一、项目基本情况

  （一）项目名称：恒大湖山半岛项目电梯采购项目

  （二）采购方式：竞争性谈判

  （三）最高限价：756万元。

  （四）采购需求：恒大湖山半岛项目电梯采购项目，电梯采购、井道改造（如需）、安装、系统调试、门套制作及安装、质保及维保等，具体详见采购需求。 

  （五）合同履行期限：100日历天，免费质保及维保期为2年。

  （六）付款方式：合同签订后，付合同价款的 30%作为预付款(承包人应提供与预付款等额的银行保函或保额与预付款等额的保函保险)，电梯设备全部到达施工现场单独支付设备款的 50%(设备部分支付至设备总价的 80%)，电梯安装完成后，支付安装费的 20%(安装部分支付至安装部分总价的 50%)，电梯验收合格后付至合同价款的 97%;余款在质保满后7日内付清(无息支付)。免费维保期内，电梯所发生的包括但不限于质量维修、保养、报特检所验收及年检的所有费用均包含在合同总价内。承包人需支付的违约金，发包人可从当期应当支付的工程款中直接扣除。

  （七）质量要求：符合国家及行业现行产品验收合格标准，确保设备通过验收并安全平稳运行。

  （八）电梯品牌要求：上海三菱、日立。

  二、竞标人的资格要求

  1、竞标人应为具备独立法人资格的电梯制造商或电梯经销商。

  2、竞标人须具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯）；

  3、竞标人所投电梯制造商须具备有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯）；

  4、竞标人不处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内。

  5、竞标人不得有可能影响本项目正常履约的诉讼、担保或其他债权债务纠纷等；

  单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞标人，不得参加同一合同项下的招标活动。否则，相关谈判申请均将被拒绝。

  三、推荐成交候选人的办法

  从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的竞标人中，按照最后报价由低到高的顺序推荐1到3名成交候选人。具体细则详见竞争性谈判文件评标办法部分。

  四、获取采购文件

  （一）采购文件提供时间：2023年07月12日9:00至2023年07月14日 18:00。

  （二）获取方式：现场获取或电邮、微信等方式获取（现场领取地址：宿迁经济技术开发区希望城门面房3幢23002室）。需要资料：①企业法人营业执照复印件；②法定代表人身份证明或法定代表人针对本项目的授权委托书（原件）；③授权委托人身份证复印件；以上材料均加盖公章。

  （三）谈判文件领取费用：人民币300元，标书售后一概不退。

  （四）联系电话：18052092061。联系人：王楠

  五、响应文件提交截止时间、谈判时间和地点

  （一）响应文件提交截止时间及谈判时间：2023年07月18日9:30

  （二）谈判地点：江苏金优程工程咨询有限公司会议室（宿迁经济技术开发区希望城门面房3幢23002室）

  （三）竞标人应在响应截止时间（即响应文件提交截止时间）前将响应文件按要求递交。逾期递交的响应文件，发标人不予受理。

  六、如本次谈判完成后，项目停建、缓建或取消，除返还施工准备金外，发标人不承担其他违约责任。

  七、联系方式

  1、发标人联系方式

  发标人：江苏宿拓建设工程有限公司

  地  址：宿迁市宿城区隆城世嘉5#商铺三楼

  联系人：苏一博

  电  话：0527-84387029

  2、招标代理机构联系方式

  代理机构名称：江苏金优程工程咨询有限公司

  地址：宿迁经济技术开发区希望城门面房3幢23002室

  联系人：王楠

  电话：18052092061

  3、监督部门联系方式

  监督部门：集团工程管理部、党群工作部

  监督电话：0527-84387567(党群工作部)/ 84387502（工程管理部）